Nutzungsplanung Glarus Süd legt die nächsten Schritte fest
Der Gemeinderat Glarus Süd hat entschieden, die Gesamtrevision der Nutzungsplanung in zwei Vorlagen (NUP I und NUP II) aufzuteilen.
Die Gemeinde Glarus Süd führt die Revision ihrer Nutzungsplanung in zwei getrennten Vorlagen weiter.
Mit diesem Vorgehen können die geforderte Bauzonenredimensionierung sowie die Zusammenführung und Vereinfachung der Baureglemente (NUP I) zeitnah vorangetrieben werden, wie die Gemeinde Glarus Süd ausführt.
Die zweite Vorlage, zu der unter anderem die Festlegungen zu Gewässern, Biotopen und Wildtierkorridoren (NUP II) gehören, kann separat weiterbearbeitet werden, ohne den Zeitplan von NUP I zu verzögern. Die öffentliche Auflage der NUP I ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Die Bevölkerung soll an einer ausserordentlichen Gemeindeversammlung voraussichtlich im Herbst 2027 darüber entscheiden.
Dank Entflechtung rascher an die Stimmberechtigten
Gemeinde und Kanton haben sich darauf verständigt, die Gesamtrevision in zwei eigenständige Vorlagen aufzuteilen.
Diese müssen nicht zwingend gleichzeitig von der Gemeindeversammlung genehmigt werden, sind aber inhaltlich zu koordinieren.
Durch diese Entflechtung können die gesetzlich geforderte Bauzonenredimensionierung und das neue Baureglement (NUP I) möglichst rasch den Stimmberechtigten unterbreitet werden.
Gleichzeitig können sie unabhängig von weiteren Themen umgesetzt und die Planungssicherheit erhöht werden.
NUP I: Bauzonenredimensionierung und –vereinheitlichung
Diese erste Vorlage (NUP I) umfasst die Anpassung der Zonenpläne aller Ortschaften von Glarus Süd an die heutigen gesetzlichen Vorgaben von Bund und Kanton. Insbesondere werden überdimensionierte Bauzonen reduziert, gleichzeitig werden die verbleibenden Bauzonen gezielter genutzt.
Ziel ist eine nachhaltige Entwicklung, die allen Ortschaften weiterhin Perspektiven bietet. Zudem soll ein neues Baureglement erlassen werden, welches die bestehenden Bauordnungen der früheren Gemeinden vereinheitlicht und ablöst.
In Absprache mit dem Kanton ist die Zone für die Beseitigung von Geschiebematerial neu nicht mehr Bestandteil der NUP I.
Anlässlich einer Informationsveranstaltung der Gemeinde mit betroffenen Runsen- und Bachkorporationen zeigte sich, dass hierzu noch offene Fragen bestehen, die vor der Abbildung in den Zonenplänen zu klären sind. Die notwendigen fachlichen Grundlagen werden derzeit erarbeitet.
Zweite Mitwirkung zur NUP I abgeschlossen
Die zweite Mitwirkung zur NUP I wurde im Dezember 2025 abgeschlossen. Dabei gingen erneut über 200 Anträge ein.
Diese wurden geprüft und werden in einem anonymisierten Mitwirkungsbericht beantwortet.
Sobald der konsolidierte Bericht vorliegt, wird dieser auf der Website der Gemeinde Glarus Süd publiziert.
Weiterer Zeitplan
Der Gemeinderat beabsichtigt, die NUP I noch in der laufenden Legislatur (bis Ende Juni 2026) zuhanden der öffentlichen Auflage zu verabschieden. Diese ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Während der 30-tägigen Auflagefrist haben berechtigte Personen die Möglichkeit, Einsprache zu erheben.
Nach Abschluss des Einspracheverfahrens wird die überarbeitete Vorlage NUP I allen Stimmberechtigten in Form des sogenannten «Memorial I» zugänglich gemacht. Dieses umfasst insbesondere die Planunterlagen sowie das neue Baureglement.
Mit dem Versand des «Memorial I» beginnt eine gesetzliche Frist von 30 Tagen, in der schriftliche Änderungsanträge zuhanden der Gemeindeversammlung eingereicht werden können.
Behandlung der NUP I voraussichtlich im Herbst 2027
Alle fristgerecht eingereichten Abänderungsanträge werden vom Gemeinderat geprüft und zusammen mit seiner Stellungnahme im «Memorial II» veröffentlicht. Dieses bildet die Grundlage für die Beratung und Beschlussfassung an der Gemeindeversammlung.
Aufgrund dieser gesetzlich festgelegten Verfahrensschritte ist die Behandlung der NUP I an einer ausserordentlichen Gemeindeversammlung derzeit für den Herbst 2027 vorgesehen.
Objektverzeichnis nicht Bestandteil der NUP
Die Verzeichnisobjekte (Inventar- beziehungsweise Schutzobjekte) mit regionaler und lokaler Bedeutung sind nicht mehr Bestandteil der Gesamtrevision der Nutzungsplanung. Sie dienen als fachliche Grundlagen für Behörden und haben keine direkten rechtlichen Folgen für Grundeigentümer.
Im Rahmen der öffentlichen Auflage der Nutzungsplanung können daher keine Einsprachen zu solchen Objektverzeichnissen eingereicht werden.
Die bestehenden rund 1000 Objekte werden unabhängig von der Nutzungsplanung überprüft, bereinigt und in separaten Plänen als Hinweis dargestellt. Diese sind nicht Bestandteil der vom Kanton zu genehmigenden Unterlagen im Rahmen der Gesamtrevision der Nutzungsplanung Glarus Süd.
Die effektive Schutzwürdigkeit eines Gebäudes ist in einem separaten Verfahren im Einzelfall zu beurteilen.
NUP II: Gewässer, Biotope, Wildtierkorridore
Die zweite Vorlage (NUP II) regelt, wie die übergeordneten Vorgaben im Natur- und Landschaftsschutz planerisch umgesetzt und verbindlich verankert werden.
Konkret geht es um die Festlegung und Sicherung von Gewässerräumen, den Schutz und die Ausscheidung von Biotopen sowie die raumplanerische Berücksichtigung von Wildtierkorridoren.
Aufgrund der fachlichen Komplexität wird diese Vorlage separat weiterbearbeitet.
Ziel ist es, die Vorlage im Sommer 2026 zur kantonalen Vorprüfung einzureichen. Damit gewährleistet die Gemeinde die Koordination der beiden Vorlagen.
Ausblick
Gemeinderat Martin Baumgartner, Departementsvorsteher Hochbau und Liegenschaften, betont:
«Die Nutzungsplanung ist ein zentrales Instrument für die Entwicklung unserer Gemeinde. Die Aufteilung in zwei Vorlagen ermöglicht es uns, die Nutzungsplanung effizient und schrittweise voranzubringen.»
Mit der öffentlichen Auflage der NUP I im dritten Quartal 2026 tritt die Gesamtrevision der Nutzungsplanung in die entscheidende Phase.
Über die weiteren Schritte wird die Gemeinde laufend informieren.
